Sign In
Bộ tài nguyên và môi trường

Ministry of natural resources and environment

Bắc Giang: Quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai

09:00 29/11/2024

Chọn cỡ chữ A a  

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 41/2024/QĐ-UBND quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai khi người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà làm thay đổi tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, gia hạn sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.

Đối tượng áp dụng là cơ quan quản lý đất đai, cơ quan đăng ký đất đai, cơ quan thuế, UBNDND các huyện, thị xã, thành phố, người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, cho phép chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất mà thuộc trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các đối tượng khác liên quan theo quy định của pháp luật.

Về hình thức luân chuyển hồ sơ bao gồm: Luân chuyển bằng hồ sơ giấy, luân chuyển thông qua Hệ thống quản lý văn bản và điều hành tác nghiệp, luân chuyển thông qua phần mềm có kết nối liên thông với cơ quan thuế. Việc luân chuyển thông tin địa chính được dựa trên nguyên tắc sử dụng hồ sơ điện tử và chữ ký số trong quá trình trao đổi thông tin giữa các bên.

Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ khi nhận được Quyết định công nhận quyền sử dụng đất (đối với tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài) và khi hoàn thành việc thẩm định hồ sơ (hồ sơ đủ điều kiện) đối với cá nhân, nhóm người sử dụng đất, cộng đồng dân cư, cơ quan quản lý đất đai, cơ quan đăng ký đất đai thực hiện chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế. Trường hợp phải ký Hợp đồng thuê đất thì cơ quan quản lý đất đai thực hiện chuyển thông tin địa chính sau 2 ngày làm việc kể từ ngày ký Hợp đồng thuê đất.

Trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ quy định, cơ quan thuế có trách nhiệm tính tiền sử dụng đất và các khoản phải nộp khác, ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, các khoản phải nộp khác theo quy định và gửi cho người sử dụng đất để thực hiện.

Ảnh minh họa

Trường hợp chưa đủ cơ sở để tính số tiền sử dụng đất và các khoản phải nộp khác thì trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan thuế phải thông báo bằng văn bản cho cơ quan quản lý đất đai hoặc cơ quan đăng ký đất đai để bổ sung hồ sơ. Sau khi nhận đủ hồ sơ, chậm nhất sau 5 ngày làm việc thì cơ quan thuế có trách nhiệm tính tiền sử dụng đất, các khoản phải nộp khác và ban hành thông báo gửi cho người sử dụng đất để thực hiện.….

Người sử dụng đất có trách nhiệm kê khai hồ sơ theo hướng dẫn của cơ quan tiếp nhận hồ sơ khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai. Thực hiện nộp đầy đủ, đúng thời hạn các khoản nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của cơ quan thuế và phải nộp tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế đối với các khoản nghĩa vụ tài chính chậm nộp. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin kê khai trong hồ sơ đã nộp. Kê khai đầy đủ, chính xác các thông tin vào Tờ khai thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Cơ quan quản lý đất đai, cơ quan đăng ký đất đai có trách nhiệm cập nhật đầy đủ thông tin trên phiếu chuyển thông tin để làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai và thực hiện chuyển thông tin sang cơ quan thuế theo quy định. Chịu trách nhiệm về nội dung thông tin trên phiếu chuyển thông tin. Nhận thông báo xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính; kịp thời giải quyết các thủ tục về đất đai sau khi người sử dụng đất hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định; lưu trữ thông báo thuế, thông báo hoàn thành nghĩa vụ tài chính để phục vụ cho công tác quản lý…

UBND các huyện, thị xã, thành phố, chỉ đạo cơ quan quản lý đất đai, cơ quan thuế và các cơ quan có liên quan, bố trí các điều kiện cần thiết để thực hiện việc luân chuyển hồ sơ địa chính theo đúng quy định. Xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất để gửi cơ quan thuế theo đúng quy định…

Thùy An

Đánh giá bài viết:
(lượt đánh giá: 0, trung bình: 0)
Hà Nội: Kiến nghị 3 phương án xử lý dự án chậm tiến độ sử dụng đất

Hà Nội: Kiến nghị 3 phương án xử lý dự án chậm tiến độ sử dụng đất

Để giải quyết dứt điểm các dự án chậm triển khai trên địa bàn Thành phố, sớm đưa đất vào sử dụng tiết kiệm và có hiệu quả, UBND Thành phố Hà Nội kiến nghị với Bộ Tài nguyên và Môi trường 3 phương án giải quyết.

Ban hành quy định kỹ thuật lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh

Bộ TN&MT vừa ban hành Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT quy định kỹ thuật về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thông tư có hiệu lực từ ngày 12/12 thay thể Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Quy định mới về quy trình quy trình kỹ thuật xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai

Bộ TN&MT vừa ban hành Thông tư số 25/2024/TT-BTNMT quy định về quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/1/2025.

Người đang online: 58

Lượt truy cập: 42,279

Chung nhan Tin Nhiem Mang