Hòa Bình: Quy định diện tích được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp

Theo đó, công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp gồm: Công trình xây dựng lán, trại để phục vụ cho người lao động; công trình xây dựng để bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ và các công trình phụ trợ khác có tính chất tương tự phục vụ sản xuất nông nghiệp; có quy mô, tính chất phù hợp, bằng vật liệu đơn giản dễ dàng lắp đặt, tháo dỡ, di chuyển; công trình chỉ được xây dựng 1 tầng, không có tầng hầm, không sử dụng vào mục đích để ở.

Điều kiện xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp gồm: Diện tích đất để xây dựng công trình đã được cấp GCN quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và còn thời hạn sử dụng đất; Không thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép quy định tại Điều 121 Luật Đất đai năm 2024; Diện tích đất xây dựng công trình được thống kê là đất nông nghiệp theo giấy chứng nhận được cơ quan có thẩm quyền cấp (bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng người sử dụng đất); không làm mất đi điều kiện cần thiết để trở lại sử dụng đất như trước khi xây dựng công trình;

Bên cạnh đó, công trình này không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, giao thông trong khu vực, diện tích đất sản xuất nông nghiệp liền kề; hạn chế ảnh hưởng đến bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường; không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh; nằm ngoài hành lang bảo vệ các công trình theo quy định.

Ảnh minh họa

Đối với đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm khác diện tích 01 thửa hoặc nhiều thửa liền kề có diện tích từ 2.000 m² trở lên được xây công trình; Đối với đất nuôi trồng thủy sản diện tích 01 thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề có diện tích từ 500 m² trở lên được xây công trình trên mặt nước (nghiêm cấm việc san lấp để xây dựng công trình.

Ngoài ra, đối với đất rừng sản xuất diện tích 01 thửa hoặc nhiều thửa liền kề có diện tích từ 20.000 m² trở lên được xây dựng công trình.

Về diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, UBND tỉnh Hòa Bình quy định đối với đất nuôi trồng thủy sản diện tích từ 500 m² trở lên đến 5.000 m², tổng diện tích được xây dựng công trình không quá 25 m²; đối với diện tích 5.000 m² trở lên, tổng diện tích xây dựng không quá 50 m².

Đối với đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm khác diện tích từ 2.000 m² trở lên đến dưới 20.000 m² được xây công trình tổng diện tích xây dựng không quá 50 m²; diện tích 20.000 m² trở lên, được xây dựng công trình tổng diện tích xây dựng không quá 75 m².

Đối với đất rừng sản xuất diện tích từ 20.000 m² trở lên đến dưới 100.000 m² được xây công trình, tổng diện tích xây dựng không quá 50 m²; diện tích từ 100.000 m² trở lên được xây dựng công trình, tổng diện tích xây dựng không quá 75 m².

UBND tỉnh giao UBND cấp xã thường xuyên kiểm tra, giám sát thực tế đối với việc xây dựng công trình trên đất và khôi phục lại điều kiện sử dụng đất vào mục đích ban đầu; kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý vi phạm và báo cáo UBND cấp huyện theo quy định.

UBND cấp huyện kiểm tra, xử lý các trường hợp xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp không đúng quy định; chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh nếu để xảy ra tình trạng xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp vi phạm pháp luật trên đất thuộc địa bàn quản lý…